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Colmars (04370) Maison de caractère à proximité du village
Réf : 96
350 000 €
A proximité des remparts, belle maison ancienne avec extension au 1er étage : 275m2 au total, 159 m2 habitable.
Vous apprécierez la proximité du village, la luminosité de la maison avec de belles baies vitrées donnant sur la terrasse exposée Sud-Est et son jardin arborée.
La maison s'organise autour d'un grand séjour salon, d'une cuisine équipée. Vous disposez d'une chambre et d'une salle de bain + douche, wc sur le même niveau.
A l'étage, vous disposez de 4 chambres et d'une salle de douche et un wc.
Depuis la terrasse vous avez vue sur les montagnes.
La maison est accessible en voiture et vous pouvez vous garer dans le jardin ou rentrer votre voiture au garage.
Pour les bricoleurs la maison dispose d'un grand atelier.
Le jardin dispose d'une petite construction ancienne pour ranger les outils et d'un barbecue maçonné.
Vous êtes à proximité immédiate des commerces, du marché bi-hebdomadaire, des animations du village, du parc de jeux des enfants.
Toutes les photos complémentaires à l'annonce sur le site internet de l'agence Intendance et Services Immobiliers.
Colmars se situe à 2h de Nice, 3h de Toulon et Marseille.
Vous êtes à 10 d'Allos et du Seignus d'Allos et 20 mn de la Foux d'Allos et les stations de ski de l'Espace Lumière.
Colmmars est aux portes du parc du Mercantour et du Lac d'Allos. Vous apprécierez la fraicheur estivale les randonnées ou balades en famille au village (Cascade de la Lance ou Canal de l'Adroit) ou dans l'ensemble du Haut-Verdon (vallée de Chasse, Gorges de St Pierre).
Pour les cyclistes, vous apprécierez l'ascencion du Col des champs ou du Col d'Allos et les VTTistes les descentes du Seignus d'Allos ou les parcours de la Transverdon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04370
Surface habitable (m²)
159 m²
surface terrain
615 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1945
Quartier
Colmars exterieur village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 029 €
Taxe d'habitation
2 003 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 850 € et 12 010 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Etage 1
chambre
7.15 m²
cuisine
13.65 m²
salon/sejour
50 m²
salle de bain
5.05 m²
WC
1.25 m²
Rez de chaussée
garage
41.6 m²
Atelier
38.9 m²
Etage 2
chambre
12.95 m²
chambre
13.45 m²
chambre
12.75 m²
chambre
8.2 m²
salle d'eau
2.8 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 850 € et 12 010 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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