Sous-offre
Exclusif
Villars-Colmars (04370) Maison de village Villars
Réf : 156
97 000 €
Au coeur du village de Villars-Colmars, maison de 120 m2 sur 3 niveaux, avec garage.
Vous apprécierez la typicité de cette maison à rénover idéale pour des vacances à la montagne.
La maison s'organise avec :
- un garage idéal pour ranger vélos et skis ou motos - wc
- un séjour/cuisine avec sur le même plan une alcôve qui sert aujourd'hui de couchage mais qui peut être un salon
- un espace ouvert au 2e et 3e niveau aujourd'hui utilisé en dortoir - au 3ème étage Salle de douche avec wc
-4e étage : grenier potentiellement aménageable avec travaux
La maison dispose d'une cheminée avec système de diffusion de la chaleur dans les étages.
Des gaines de chauffage d'un poêle à mazout peuvent être retravaillées pour un chauffage bois ou granules.
Les fenêtres du 1er et 2ème étage sont en double vitrage. Le 3ème est en simple vitrage.
La surface du terrain est celle de l'emprise au sol de la maison - pas de jardin.
Villars-Colmars est aux portes du Parc du Mercantour et du Lac d'Allos et à 10mn d'Allos et sa station de ski du Seignus d'Allos. La station de La Foux d'Allos est à 20mn.
Colmars, village classé parmi les 185 plus beaux villages de France est à 3km.
Villars-Colmars est à 2h de Nice et 3h de Marseille et Toulon.
Toutes les photos et la vidéo de visite virtuelle sur le site de l'agence Intendance et Services Immobiliers.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04370
surface terrain
48 m²
Nombre de niveaux
3
Vue
village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
97 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
442 €
Taxe d'habitation
441 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 4 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
cave
29 m²
Etage 1
cuisine
3.25 m²
salon/sejour
19.15 m²
Alcôve chambre
9.15 m²
Etage 2
Alcôve
6.8 m²
chambre
29.8 m²
Etage 3
salle d'eau
4.15 m²
chambre
30.8 m²
Etage 4
Grenier
30 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 4 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).