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Thorame-Basse (04170) Maison de village avec jardin, terrasse et garage
Réf : 146
160 000 €
Au coeur du hameau de Chateau-Garnier à Thorame-Basse, venez découvrir cette maison de village lumineuse avec son jardin, sa belle terrasse et son grand sous-sol avec garage.
La maison s'organise sur 3 niveaux d'environ 55m2 chacun :
rdc avec garage, espace buanderie et grande cave
Etage 1 : salle à manger donnant sur la terrasse de 9 m2 avec un bel ensoleillement. Attenant à la salle à manger vous disposez d'une pièce idéale pour un petit salon ou un bureau. La cuisine est spacieuse avec de grands plans de travail et les équipements lave-vaisselle, plaque gaz, réfrigérateur, congélateur, four. A cet étage se trouve une salle d'eau avec double vasque et double douche et 2 wc (un dans la salle d'eau, un indépendant).
Etage 2 : 3 chambres dont 2 très spatieuses et un point d'eau lavado sur le palier.
Le jardin est très agréable. Le sous-sol dispose d'un garage (23 m2) accessible par le jardin et d'une grande cave de 19m2..
Vous êtes proches de la montagne pour balader ou randonner.
Chateau-Garnier se situe à 20mn de St André les Alpes et du lac de Castillon, 20 mn de Colmars les Alpes, cité fortifiée par Vaudan et 40 mn de la station de ski de la Foux d'Allos.
Cette maison est idéale pour une résidence secondaire à 2h de Nice et 3h de Marseille ou Toulon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04170
Surface habitable (m²)
125 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
727 €
Taxe d'habitation
628 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 780 € et 6 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Etage 2
chambre
19.85 m²
chambre
22.25 m²
chambre
9.2 m²
Etage 1
cuisine
18.5 m²
Salle à manger
21.85 m²
salle d'eau
5.7 m²
WC
0.85 m²
Rez de chaussée
cave
19.05 m²
buanderie
8.3 m²
garage
23.05 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 780 € et 6 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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