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Allos (04260) Appt Duplex La Flèche d'or avec garage
Réf : 120
115 000 €
Au Seignus d'Allos, Appartement en duplex 41m2 (35m2 Carrez) avec une chambre cabine indépendante équipée de lits superposés et un espace de couchage en mezzanine haute pour 2 lits 140 (surface 13.25 m2). L'appartement peut être utilisé pour 8 personnes avec le canapé convertible.
Vous apprécierez la vie dans cet appartement où les espaces sont bien séparés et la pièce de vie agréable avec cuisine équipée (lave-vaisselle et lave-linge) de 18.10 m2.
L'appartement dispose d'un balcon exposé Sud avec une belle vue sur les montagnes. Vous pouvez y déjeuner à 3 personnes.
L'appartement dispose d'un casier à ski et d'un garage fermé de 15m2.
L'appartement se situe au 4ème et dernier étage.
Accès pistes de ski facile à côté du bâtiment.
Le bâtiment de la Flèche d'or est un bâtiment bien entretenu.
Les charges de copropriété incluent le chauffage au sol hors gel (environ 10°c), le déneigement du parking privatif, l'abonnement d'eau avec relevé de consommation, l'entretien des parties communes et les charges administratives de syndic, d'assurance, ... Le montant est de 1716 e par an soit 143 e par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04260
Surface habitable (m²)
41 m²
Surface loi Carrez (m²)
35,50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Vue
montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Quartier
Le Seignus
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
89
nombre de lots
92
Quote Part annuelle des charges
1 716 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
146 €
Taxe foncière annuelle
573 €
Taxe d'habitation
574 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Etage 4
chambre
3.5 m²
salle de bain
1.65 m²
WC
1 m²
entrée
2.2 m²
cuisine
m²
salon/sejour
18.1 m²
Etage 5
chambre
13.25 m²
8.4 m2 en loi Carrez
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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