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Allos (04260) Duplex à proximité du village d'Allos
Réf : 145
135 000 €
Au 2ème étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, appartement 63 m2 habitable (41m2 Carrez) en duplex s'organisant en 3 niveaux :
- niv 1 : un séjour / cuisine de 20m2, une salle de douche/WC, un grand placard d'entrée
- niveau 2 : à l'étage par un escalier type échelle meunière vous disposez d'une chambre indépendante et d'une chambre sur la mezzanine
- niveau 3 : par une échelle, un espace nuit sous les toits en mode cabane
Vous apprécierez la proximité du village de cet appartement, son organisation en plusieurs niveaux et sa vue sur la montagne.
Les charges de fonctionnement ne sont pas très élevées avec la gestion par un syndic bénévole : 250 e environ par an
Le chauffage est un chauffage individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage d'origine, les velux sont plus récents.
Le DPE classe l'appartement en D ce qui est résultat correct à cette altitude.
Le toit et les façades de la résidence ont été refaits.
Vous apprécierez cet appartement aux portes du Parc du Mercantour et des stations de ski du Val d'Allos.
A 2h de Nice, 3h de Marseille ou Toulon vous disposez de votre résidence secondaire agréable en toute saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04260
Surface habitable (m²)
63 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Exposition
Est
Année de construction
1996
Quartier
Centre
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
11
nombre de lots
12
Quote Part annuelle des charges
233 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
135 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Etage 1
chambre
10.7/14.95 m²
chambre
4.55/9.2 m²
Etage 2
chambre
6.8 m²
Rez de chaussée
salon/sejour
20.5 m²
salle d'eau
2.8 m²
entrée
m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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