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Villars-Colmars (04370) Maison Villars-Colmars
Réf : 59
185 000 €
SOUS-OFFRE - VISITES SUSPENDUES
Au bas du village vers la RD 908, maison de 1980 composée d'un beau Séjour/Cuisine ouvrant sur le jardin et la terrasse au niveau de plein pied et à l'étage de 2 chambres.
La maison dispose d'un beau jardin exposé Sud avec coin barbecue et espace clos par des haies.
La maison se complète d'un espace buanderie et d'un atelier. Un abri voitures est attenant à la maison.
La maison est ancienne mais propre. Elle dispose d'un insert de cheminée bois et de radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage. Le DPE classe la maison en G par rapport aux critères d'isolation.
Vous êtes à 10mn du centre du village et ses commerces (tabac-presse, petit supermarché, bureau postal, coiffeur, épicerie fine, restaurants).
Le village fortifié de Colmars les Alpes est à 3km avec son marché 2 fois par semaine, ses commerces et ses animations.
Les stations du Val d'Allos sont à 10 et 20mn en voiture. En été la base de loisirs d'Allos est à 10mn.
Villars-Colmars est à 2h de Nice, 3h de Marseille et de Toulon.
Vous êtes aux portes du parc du Mercantour et du Lac d'Allos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04370
Surface habitable (m²)
74,20 m²
surface terrain
728 m²
Surface loi Carrez (m²)
60,75 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,71 %
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Etage 1
chambre
9.7 m²
chambre
10.85 m²
dressing
1.9 m²
6,2 en surface plancher
Rez de chaussée
salon/sejour
21.9 m²
cuisine
4.75 m²
buanderie
3.25 m²
Atelier
5.45 m²
salle d'eau
4.35 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.