309 000 €
- Prix
- 280 000 €
- Ref 2023-29
Grande ferme de 385m2 sur 3 niveaux, à rénover avec une très belle vue dégagée, un bel ensoleillement et un beau potentiel pour créer un ou plusieurs logements.
Elle dispose déjà au 1er niveau d'un appartement T2 de 41m2 d'aménagement plus récent et pouvant être habitable rapidement avec un rafaichissement simple.
Le potentiel de cette ferme réside dans son immense grenier et sa belle charpente, son rdc de plain pied sur le jardin et le 1er niveau a des balcons au soleil.
Elle est implantée sur un terrain de 351m2 et dispose d'un jardin.
Située à La Foux village vous êtes à 4mn de la station de La foux Espace Lumière et 12mn du village d'Allos.
Vous êtes aux portes du Mercantour et du Lac d'Allos et vous pouvez profitez de très belles randonnées. Les cyclistes apprécieront d'aller grimper le Col d'Allos.
La foux est situé à 2h30 de Nice, 3h30 de Toulon et Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 04260
Surface habitable (m²) 249 m²
surface terrain 351 m²
Surface loi Carrez (m²) 249 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne
Nb de salle d'eau 1
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1922
Copropriété NON
Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 304 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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