Nouveauté
Allos (04260) Appartement 3 pièces Allos village
Réf : 109
165 000 €
Dans les prés, en-dessous du village, à proximité de la base de loisirs en été, et du parking départ navette pour le Seignus d'Allos ou de la Foux d'Allos au village.
Bâtiment rénové en 2004 (toit et isolation). Appartement rénové en 2016. Aucun travaux à prévoir juste mettre la décoration selon vos goûts.
Appartement 50 m2 plancher, 44m2 Carrez organisé en duplex : séjour/cuisine traversant, 1 chambre séparée, salle d'eau douche, wc indépendant, mezzanine avec 4 couchages.
Vous appécierez la vue plein sud sur les montagnes.
Cet appartement peut être occupé par 6 ou 8 personnes avec couchages 1 lit 140 dans la chambre, 2 lits 140 dans la pointe du toit en mezzanine, 1 canapé lit gigogne dans le salon.
La cuisine équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, hotte aspirante.
Séjour traversant avec fenêtres exposée nord (côté cuisine) et sud (côté salon). Fenêtre en velux dans la mezzanine.
WC indépendant
L'appartement ne dispose pas de terrasse mais la résidence est entourée de verdure où les enfants peuvent jouer ou alors vous pouvez vous installer avec un transat et un livre.
L'appartement dispose d'un casier de rangement et d'un rack de rangement des skis. L'immeuble est équipée d'une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge.
La copropriété est composé de 13 lots et est géré par un syndic bénévole. En plus des charges mensuelles de copropriété de 50 e par mois, vous devrez payer au syndic les charges d'eau, d'eau chaude et de chauffage au réel de vos consommations (compteurs individuels relevés par le syndic).
Le DPE est en classe E du fait du chauffage au fuel (GES 49 kg CO2/m2/an). L'isolation répond à un critère 210 kw/m2/an soit D.
L'immeuble La Résidence est à 2-3 mn à pied du centre du village et des commerces.
Vous pouvez vous rendre à la station de ski du Seignus en navette régulière ou vous rendre à la station de ski de La Foux d'Allos.
En été, les cyclistes peuvent profiter des cols environnants, les VTTistes des parcours fléchés de la TransVerdon ou des pistes de descente VTT du Seignus.
A 10 mn, le village fortifié par Vauban vous propose de nombreuses activités culturelles, des animations estivales au sein de ses remparts et son marché 2 fois par semaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04260
Surface habitable (m²)
50 m²
Surface loi Carrez (m²)
44 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1948
Quartier
Allos Le Plan d'eau
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
12
nombre de lots
13
Quote Part annuelle des charges
565 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
693 €
Taxe d'habitation
695 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
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Etage 2
chambre
7.14 m²
salon/sejour
23.39 m²
salle d'eau
3.84 m²
WC
m²
Etage 3
mezzanine
10.36 m²
4 m2 Carrez
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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